Apartamento para venda, Bauru, bairro Parque das Nações, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, mobiliado, área total 42,00 m², área construída 42,00 m², área útil 42,00 m², terreno 42,00 m²

Descrição do Imóvel

O diferencial deste imóvel começa pela luz solar que atinge a fachada apenas no período da manhã, o que preserva a conservação dos móveis planejados e mantém a temperatura interna equilibrada durante o restante do dia, com isso o ar condicionado funciona muito bem. É um ativo de 42 metros quadrados extremamente eficiente, onde cada centímetro foi aproveitado com marcenaria sob medida na cozinha, lavanderia e dormitórios. Para quem analisa o custo de manutenção e o potencial de revenda, detalhes técnicos como o aquecimento solar instalado no prédio, a torneira com filtro e água quente agregam um valor funcional que diminui a necessidade de reformas imediatas, a vaga de garagem coberta e já está tudo preparado no bloco para receber elevador. O apartamento será entregue com itens práticos já instalados, do exaustor ao varal mágico, passando por iluminação completa e sofá, o que reduz drasticamente o investimento inicial de quem pretende ocupar ou colocar para locação.

Situado em frente ao supermercado Pacaembu, no Parque das Nações, o imóvel está inserido em uma região de Bauru com demanda constante por locação, impulsionada pela proximidade com escolas, farmácias e serviços essenciais. A liquidez é sustentada por um condomínio de valor enxuto que oferece piscina e churrasqueira, atraindo um perfil de morador que busca praticidade urbana sem abrir mão do lazer básico. O layout mobiliado, incluindo painel de sala e guarda-roupa, torna a transição de posse rápida, garantindo que o capital não fique parado. Caso precise de mais informações sobre o histórico de valorização desse setor ou queira analisar os detalhes da mobília, podemos conversar sobre os próximos passos.