Apartamento para venda, Bauru, bairro Vila Souto, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 1 vaga de garagem, área total 86,77 m², área útil 66,77 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Apartamento à venda no Condomínio Residencial Florença – Vila Souto, Bauru

Já imaginou morar em um apartamento aconchegante, bem localizado e pronto para te receber?
Esse imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, praticidade e custo-benefício!

✔️ 66,77m² de área privativa
✔️ 2 dormitórios, sendo 1 suíte
✔️ Sala de estar e jantar integradas
✔️ Cozinha funcional + lavanderia
✔️ 2 banheiros (social e suíte)
✔️ 1 vaga de garagem

O condomínio oferece churrasqueira para seus momentos de lazer e conta com portaria autônoma, trazendo mais praticidade e segurança no seu dia a dia.

📍 Localização estratégica: Rua Bernardino de Campos, 9-87 – Vila Souto, Bauru.
Próximo a supermercados, farmácias, escolas e com fácil acesso às principais vias da cidade.

💰 Valor de venda: R$ 180.000,00
📑 IPTU: R$ 351,71/ano
💡 Condomínio: R$ 300,00/mês

Se você busca um apartamento prático, funcional e bem localizado em Bauru, essa é a oportunidade certa!

Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Marcio Ferreira
Corretor de Imóveis
14 98835-2776
CRECI 245862

Sobre o Bairro Vila Souto

Bem-vindo à Vila Souto, um bairro encantador no coração de Bauru, conhecido por sua vibrante comunidade e estilo de vida tranquilo. A Vila Souto é uma joia escondida, com uma localização privilegiada que oferece fácil acesso a todas as comodidades da cidade, mas mantém a sensação acolhedora de um bairro residencial. Aqui, você encontrará uma variedade de imóveis atraentes, desde casas tradicionais até modernos apartamentos. O bairro também se orgulha de suas áreas verdes bem cuidadas, perfeitas para passeios em família ou exercícios ao ar livre. A Vila Souto é servida por excelentes escolas e possui uma variedade de lojas locais, restaurantes e cafés. Este é um bairro onde a qualidade de vida é prioridade e a sensação de comunidade é forte. Venha para a Vila Souto e descubra o que faz deste bairro o lugar perfeito para chamar de lar.

Complementando, a Vila Souto é cercada por uma gama de instituições educacionais de alta qualidade, como a Escola Estadual Professor Luiz Castanho de Almeida e o Colégio Dinâmico, oferecendo uma educação excepcional para seus filhos. A proximidade com escolas especializadas como a Escola Adventista e a Escola de Educação Infantil Carrossel S/C Ltda proporciona uma variedade de opções educacionais para atender às necessidades individuais dos alunos.

Para os mais pequenos, a EMEI Manoel de Almeida Brandão e a Escola Infantil Riquinho são instituições de ensino infantil bem estabelecidas que oferecem um ambiente seguro e estimulante para o desenvolvimento das crianças.

O bairro também é conhecido por suas opções recreativas, com a Quadra 3 e o S.O.S PAISAGISMO proporcionando espaços verdes perfeitos para atividades ao ar livre.

A Feira Livre aos sábados na Vila Souto é um evento comunitário vibrante onde você pode comprar produtos frescos e locais. O Hospital de Pesquisa e Reabilitação de Lesões Lábio-Palatais está convenientemente localizado no bairro, garantindo acesso rápido a cuidados médicos especializados quando necessário.

Finalmente, a Galeria da Zu e o Edifício Maria Leite de Toledo adicionam um toque de cultura e arquitetura ao bairro. A Vila Souto é realmente um lugar onde todos os aspectos da vida se unem harmoniosamente, tornando-a o lugar ideal para se viver.