Casa em Condomínio para venda, Bauru, bairro Vila Aviação, 3 dormitórios, 3 suítes, 6 banheiros, 3 vagas de garagens, área construída 359,00 m², terreno 360,00 m²

Descrição do Imóvel

Residencial Villaggio II, Bauru – SP (condomínio de alto padrão)

Maravilhoso Sobrado

💲 Valor de Venda: R$ 2.400.000,00 

📐 Área Construída: 358,60 m² 
🛏️ Quartos: 3, todos suítes (sendo uma suíte no mezanino) 
🚿 Banheiros: 6 
🚗 Vagas de Garagem: 3 
💰 Condomínio: R$ 690/mês 

✨ Principais pontos do imóvel: 

✅Projeto moderno e integrado, com ambientes amplos e bem iluminados. 
✅Sala de dois ambientes que se conecta à cozinha gourmet e ao espaço gourmet, ideal para receber familiares e amigos. 
✅Piscina aquecida e com ozônio para lazer e relaxamento. 
✅Sala de TV aconchegante no piso superior. 
✅Escritório, lavabo e banheiro adicional no mezanino. 

Condomínio com infraestrutura completa de lazer e segurança 24 h, incluindo portaria, áreas verdes, quadras, salão de festas e espaço gourmet coletivo.

Morar na Vila Aviação é estar no centro do que Bauru tem de melhor hoje, e o Villaggio II entrega exatamente esse padrão de conveniência com segurança silenciosa. Este sobrado de 359 m² ocupa quase a totalidade do terreno, traduzindo cada metro em espaço útil e funcionalidade. São três suítes montadas com armários planejados e ar-condicionado, sendo que uma delas ocupa o mezanino, garantindo privacidade total para quem precisa de um escritório isolado ou uma suíte de hóspedes independente. O andar térreo foca na convivência integrada: as salas se abrem para a cozinha e o espaço gourmet, que termina em uma piscina aquecida com tratamento por ozônio. A estrutura técnica é robusta, com aquecimento solar instalado e três vagas cobertas na garagem. Para quem busca ajustar o fluxo de caixa ou diversificar o patrimônio, o proprietário estuda permuta em até metade do valor, facilitando a transição para uma das regiões de maior valorização constante da cidade. Se você já conhece o bairro e busca uma casa pronta, sem as dores de cabeça de uma obra, o agendamento de uma visita resolve a dúvida.