Jardim Alvorada, Marília / SP - Código: 827
Viver na zona leste de Marília, especificamente na região do Aeroporto, significa estar em um dos eixos de maior valorização imobiliária da cidade. O Jardim Alvorada mantém essa característica de vizinhança consolidada, cercada por escolas, conveniências e o Shopping Center, mas o Garden Park traz um isolamento necessário dentro desse contexto urbano. O condomínio é reconhecido pelo cinturão verde que o envolve, funcionando como um filtro natural de ruído e temperatura para quem busca silêncio sem se afastar do centro.
Esta residência ocupa uma posição favorável no loteamento, situada em uma rua de baixíssimo fluxo, de frente para uma rotatória ajardinada que amplia a sensação de espaço e privacidade. São 371 m² de área construída em um terreno de 360 m², onde a arquitetura priorizou a integração e a funcionalidade para uma família grande. Logo na chegada, a garagem para quatro carros conta com um box de ferramentas prático, resolvendo o problema comum de armazenamento em casas de condomínio.
A planta foi desenhada para facilitar a dinâmica diária. No térreo, uma suíte independente atende visitas ou moradores com mobilidade reduzida, garantindo autonomia sem a necessidade de escadas. O hall de entrada abre para um living com pé-direito duplo que acomoda três ambientes distintos, conectando-se visualmente à sala de TV e à cozinha americana. Esta última entrega o que se espera de uma estrutura de alto padrão: despensa espaçosa, armários planejados, cooktop e coifa instalados, além de nichos prontos para aparelhos de grande porte, como geladeiras side by side.
O espaço gourmet funciona como uma extensão da casa, equipado para recepções e integrado à área externa, que conta com piscina com prainha e banheiro exclusivo. É um quintal pensado para o uso real, sem exigir manutenção excessiva, mas com o conforto necessário para o convívio social.
No pavimento superior, a distribuição mantém o foco na privacidade. São três suítes com pisos de madeira, todas com marcenaria sob medida e climatização instalada. As sacadas das suítes frontais oferecem uma visão limpa do condomínio e do jardim, enquanto a suíte master se diferencia pelo closet generoso e um banheiro com cubas duplas em mármore branco prime. Um detalhe importante desta unidade é o anexo à suíte master, um espaço versátil que pode servir como escritório, biblioteca ou academia particular, com uma vista voltada para o vale.
A casa conta com aquecimento solar funcionando e ar-condicionado em todos os dormitórios, o que reduz custos operacionais após a mudança. É um imóvel pronto para morar, com acabamentos em porcelanato retificado e metais de qualidade, ideal para quem deseja evitar o desgaste de reformas e busca a segurança de um condomínio com monitoramento facial e ronda 24 horas.
Para entender a distribuição desses 371 m² e avaliar o acabamento pessoalmente, entre em contato pelo telefone (14) 99786 2805, fale com o corretor ALEXANDRE e agende um horário.
OPORTUNIDADE ÚNICA e EXCLUSIVA!
Permita que você e sua família, sintam essa experiência neste imóvel, que pode ser o seu próxio LAR.
Bairro: Jardim Alvorada
Condomínio: Condomínio Garden Park
Zona: Leste
Região: AEROPORTO
Em Condomínio: Sim
Situado no coração de Marília, o bairro Jardim Alvorada é um verdadeiro tesouro residencial. Com uma mistura vibrante de casas modernas e arquitetura clássica, este bairro oferece um estilo de vida inigualável. O Jardim Alvorada é famoso por suas ruas tranquilas e arborizadas, que proporcionam uma atmosfera pacífica e serena. As escolas locais são altamente cotadas, tornando-o o local ideal para famílias em crescimento. Para os amantes da gastronomia, o bairro oferece uma variedade incrível de restaurantes e cafés. Além disso, a proximidade com centros comerciais e áreas de lazer torna a vida aqui extremamente conveniente. O Jardim Alvorada é mais do que apenas um bairro - é uma comunidade acolhedora que faz você se sentir em casa desde o primeiro dia. Se você está procurando um lugar para plantar raízes e prosperar, não procure além do Jardim Alvorada em Marília. Este bairro encantador tem tudo para transformar sua vida em uma experiência maravilhosa.
O Jardim Alvorada, em Marília, é um bairro privilegiado pela proximidade com renomadas instituições de saúde como a Santa Casa de Marília e o Hospital Santa Casa de Misericórdia. Para quem valoriza a educação, o bairro é cercado por excelentes escolas como o Colégio Cristo Rei, E.E Prof Amilcare Mattei, Escola Estadual Bento de Abreu Sampaio Vidal, EMEF "Prof. Célio Corradi", Escola Irmão Policarpo e a inovadora Escola De Vôlei Bernardinho.
Para as necessidades do dia a dia, o bairro conta com diversas opções de mercados como o Varejão Sakata e Mercadinho Souza. A Mercearia Santa Helena Marília Ltda M é outra opção para quem busca produtos frescos e de qualidade.
A região também oferece opções para cuidados médicos especializados como o Consultório médico do Dr. Ricardo Krieger e a Clínica Cascata. Além disso, para situações emergenciais, o Pronto atendimento Santa Casa de Marília está à disposição dos moradores.
Os amantes da natureza vão se encantar com o Bosque Municipal Rangel Pietraroia e o Pico do Cipó, perfeitos para momentos de lazer ao ar livre. E para completar, a Mitra Diocesana de Marília proporciona um ambiente tranquilo para reflexão e espiritualidade.
Venha viver no Jardim Alvorada e desfrute do melhor que Marília tem a oferecer!
Santa casa Marília
Consultório médico do Dr. Ricardo Krieger
Pronto atendimento Santa Casa de Marília
Clínica Cascata
Complexo Ambulatórial Bento de Abreu Sampaio Vidal
Bosque Municipal Rangel Pietraroia
Hospital Santa Casa de Misericórdia
Colégio Cristo Rei
Escola Estadual Bento de Abreu Sampaio Vidal
EMEF "Prof. Célio Corradi"
Escola Irmão Policarpo
Cora Coralina
Mitra Diocesana de Marília
Escola De Vôlei Bernardinho
E.E Prof Amilcare Mattei
Varejão Sakata
Mercadinho Souza
Mercearia Santa Helena Marília Ltda M
EMEI Irmão Maurício Deladurantaye
Pico do Cipó
R$ 838,00
R$ 450,78
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para o anunciante :)
As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 827 Casa em Condomínio para venda, Marília, bairro Jardim Alvorada, 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas de garagens, área construída 371,66 m², terreno 360,00 m². Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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