Casa para venda, Marília, bairro Alto Cafezal, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagens, área construída 100,00 m², terreno 125,00 m²

Descrição do Imóvel

🏡 Próximo à Escola Bezerra de Menezes | 03 Dormitórios

💰 R$ 450.000,00

Uma excelente oportunidade para quem busca morar em uma região central, com fácil acesso às principais avenidas de Marília e próximo a escolas, supermercados, farmácias e diversos comércios.

✨ Características do imóvel:

• 🛏 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 🛋 Sala de TV reservada

• 🍽 Sala de jantar integrada à cozinha

• 🔥 Espaço gourmet com churrasqueira americana integrado à cozinha

• 🧺 Lavanderia coberta

• 🚗 Garagem para 2 veículos

📍 O grande diferencial deste imóvel é a localização estratégica, próximo à Escola Bezerra de Menezes, permitindo acesso rápido ao centro da cidade e às principais regiões de Marília, trazendo mais praticidade para o dia a dia.

Uma casa ideal para quem valoriza ambientes integrados, boa localização e excelente custo-benefício.

📞 Corretor responsável: (14) 99891-8900

🔑 Unique Gestão Imobiliária – Realizando sonhos, valorizando conquistas.

📞 Telefone: (14) 98212-5579

CRECI: 49.842-J

🌐 www.uniquegestaoimobiliaria.com.br

Sobre o Bairro Alto Cafezal

Bem-vindo ao Alto Cafezal, um bairro encantador e acolhedor em Marília, onde a tranquilidade encontra a conveniência urbana. Localizado no coração da cidade, o Alto Cafezal é conhecido por sua atmosfera amigável e infraestrutura de primeira linha. Aqui, você estará cercado por belos parques verdes, como o Parque do Povo, perfeito para passeios matinais ou tardes relaxantes. A região também oferece uma variedade de opções gastronômicas e de compras, garantindo que todas as suas necessidades estejam ao alcance da mão. O bairro possui excelentes escolas e hospitais nas proximidades, tornando-o ideal para famílias. Com fácil acesso a transporte público e principais rodovias, morar no Alto Cafezal significa estar conectado com toda a cidade. Este é um bairro onde a qualidade de vida é prioridade. Venha experimentar o charme do Alto Cafezal e descubra por que tantos escolhem chamar este lugar de lar. Seu novo endereço espera por você no coração de Marília!

Descubra a conveniência de viver no Alto Cafezal, um bairro repleto de comodidades e serviços essenciais. Localizado a poucos passos do Mercadão 9 de Julho, você terá acesso a uma variedade de produtos frescos e de qualidade para sua casa. Para as famílias, a proximidade com escolas renomadas como o Colégio Bezerra de Menezes, E. E. Gabriel Monteiro da Silva e o Colégio Sagrado Coração de Jesus de Marília oferece excelentes oportunidades educacionais.

A região também abriga instituições respeitáveis como o Senai Marília - José Polizotto e a Micropro - Unidade Marília, proporcionando formação profissional de alto nível. O Shopping Atenas e o Mercado Viena são perfeitos para suas necessidades de compras e lazer.

A saúde é prioridade no Alto Cafezal, com o Hospital Espírita de Marília, Maternidade Gota de Leite e Hospital Nga nas proximidades. Para os pequenos, há opções educacionais divertidas como a Emei Walt Disney e o Jardim Encantado Berçário e Educação Infantil.

O bairro também oferece espaços para relaxamento e diversão, como a Casa do Norte e Pirlimpimpim. A Galeria San Remo é mais um atrativo que agrega valor ao Alto Cafezal. Escolha viver onde tudo está ao seu alcance. Escolha Alto Cafezal em Marília!