Comercial para aluguel, Bauru, bairro Vila Santa Tereza, 6 banheiros, 4 vagas de garagens, área total 418,00 m², área construída 240,00 m²

Descrição do Imóvel

A distribuição das oito salas em um terreno de 418 m² na Vila Santa Tereza resolve o problema logístico de empresas que precisam separar operação, administrativo e atendimento sem perder a integração. São 240 m² de área construída com seis banheiros estrategicamente espalhados, o que garante autonomia para diferentes departamentos ou sublocações. O imóvel resolve o gargalo do estacionamento com quatro vagas frontais, item raro na região e decisivo para a retenção de clientes. É uma estrutura pronta para clínicas ou escritórios de advocacia que buscam um endereço consolidado em Bauru, onde a vacância é baixa e a demanda por espaços corporativos horizontais segue constante. O layout permite adaptações rápidas, otimizando o tempo de ocupação e acelerando o retorno sobre a operação. Se o seu foco é funcionalidade e posicionamento comercial, vale agendar uma visita para entender como os espaços se conectam.