Fazenda para venda, Itaberá, bairro ., área total 1.669,80 Hectares

Descrição do Imóvel

FAZENDA DE GRÃOS EM ITABERÁ SP - 690 alqueires Paulista

Descubra uma oportunidade singular em Itaberá (SP): uma fazenda de 1.669,80 hectares ou 690 Alqueires Paulista, inserida numa das mais promissoras regiões produtoras de grãos do estado de São Paulo.
Com topografia predominantemente plana e semi-plana, 70% da área está destinada ao cultivo de grãos de alto rendimento. Com solo rico, que varia do vermelho ao roxo, reveste-se de fertilidade e garante produtividade elevadíssima, enquanto a rica hidrografia – composta por nascentes, ribeirão e rio – assegura recursos hídricos contínuos para toda a operação agrícola. Quatorze pivôs de irrigação ampliam a capacidade de cultivo em diferentes estações, conferindo robustez ao planejamento anual de plantio e colheita.

Na infraestrutura, o imóvel impressiona pela dimensão e qualidade das benfeitorias. Conta com casa sede ampla e confortável, oito residências destinadas à equipe de campo, barracões e galpões estrategicamente posicionados. A balança rodoviária com capacidade para 100 toneladas, silo e secador preparados para 38 mil sacos elevam o potencial logístico e operacional. A fazenda integra sistema de energia solar fotovoltaica, reduzindo custos fixos e promovendo sustentabilidade. A documentação 100% regularizada garante segurança jurídica e fluidez em qualquer transação.

A menos de 30 km de Itaberá e Taquarituba, com acesso privilegiado a Itapeva, Itaí, Avaré e Ourinhos, o imóvel combina localização estratégica e atmosfera tranquila para quem valoriza qualidade de vida e excelente rentabilidade. Imagine viver ou investir num cenário rural que alia tradição e tecnologia, potencializando resultados a cada safra.

Valor R$250milhões

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